Terreno Urbano para Venda, Mauá / SP

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores!

Terreno com 1.098 m², composto por 4 casas de 4 cômodos cada, ideal para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda mensal.

Atualmente, cada unidade proporciona aproximadamente R$ 700,00 de aluguel, gerando uma receita total de R$ 2.800,00 por mês.

O imóvel está situado em uma região estratégica e consolidada, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo açougue, padaria, hortifrúti, escolas, entre outras facilidades que tornam o dia a dia dos moradores muito mais prático.

Outro diferencial é o ponto de ônibus localizado em frente ao terreno, proporcionando maior comodidade e mobilidade. A região conta com linhas de transporte coletivo com destino ao Centro de Mauá e bairros próximos.

O imóvel também dispõe de área de garagem compartilhada e conta com medidores individuais de água e energia elétrica para cada residência, oferecendo mais organização e praticidade na administração das despesas.

Uma ótima alternativa para quem deseja investir em um imóvel já estruturado e com renda mensal recorrente.

Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer essa oportunidade de perto!

Será um prazer atender você e apresentar todos os detalhes deste imóvel.

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel

• Terreno amplo com 1.098 m² de área.

• 4 casas independentes, cada uma com 4 cômodos.

• Renda mensal de aproximadamente R$ 2.800,00 com as locações.

• Excelente opção para investidores em busca de renda recorrente.

• Imóvel já estruturado para geração de renda através de locação.

• Medição individualizada de água e energia elétrica para cada residência.

• Garagem compartilhada para os moradores.

• Ponto de ônibus em frente ao imóvel, facilitando a mobilidade.

• Linhas de ônibus com acesso ao Centro de Mauá e bairros próximos.

• Região com comércio e serviços variados nas proximidades.

• Fácil acesso a açougue, padaria, hortifrúti e escolas.

• Localização em rua consolidada e com boa infraestrutura.

• Excelente potencial para valorização patrimonial e geração de renda.

Central de Negócios

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 Capital Imóveis

  Av. Fortuna, 238

(11)921558857

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